編譯賴美君/綜合外電
美國去年12月房價增幅縮小,顯示房市進入有助於維繫房市成長的新階段。受酷寒氣候影響,2月連鎖商店銷售出現下滑,消費者信心也不如預期。
美國房價增幅減緩,消費者信心也不如預期。(截取自經濟日報)
根據25日公布的標普╱凱斯席勒(CS)房價指數,全美20大城市2013年12月房價較一年前上漲13.4%,增幅不如11月的13.7%,是去年6月來首次減速,但符合經濟學家預期。房價增值速度放慢,顯示房貸利率上揚與酷寒冬季已壓低過去幾個月來的買氣。意味未來還會有很多買得起的住宅,有助於維繫刺激房市成長。
Raymond James合夥公司首席經濟學家布朗說:「假如房價繼續以太快的速度上升,可能引發泡沫疑慮。房價持續大幅上揚,許多人已因價格考量遠離房市,房貸利率比一年前相對來的高也是原因。」
經季節調整後,全美20大城市12月房價較前月上揚0.8%,增幅不如11月的0.9%。標普道瓊指數委員會主席畢哲文說:「去年美國房價指數創下2005年來的最佳表現,但月比增幅卻開始減速,顯示房價最強勁的漲勢可能告終。」
經濟研究聯合會同日公布,2月消費者信心指數降至78.1,不如1月的79.4。
美國去年12月房價增幅縮小,顯示房市進入有助於維繫房市成長的新階段。受酷寒氣候影響,2月連鎖商店銷售出現下滑,消費者信心也不如預期。