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竹科1字頭 旁邊還有森林小學?

#關埔 #森林 #小學 #學區
好房網News記者黃靖惠/綜合報導
 
新竹市府日前斥資上億元在關埔重劃區內興建關埔小學,預計打造成森林小學,目前校區還未完工,早已悄俏地帶動周邊房市,沿著學區附近的新電梯大樓,房價2字頭,獲得不少家長青睞,於此處置產。永慶不動產新竹科園加盟店長陳紹慶指出,除了學區外,原光復路上的舊商圈,20年以上電梯大樓,仍找得到1字頭房價。
 
過去竹科周邊腹地有限,所以竹科員工多在竹北購屋,但隨著近年關埔重劃區生活圈成形,吸引更多民眾遷入當地。該區緊鄰國道中山高速公路,交通方便,區內有COSTCO量販店、綠園道公園,還有龍山國小、交通大學、清華大學、光武國中等學區。
 
新竹市東區關埔國小正在興建中。圖/關埔國小官網
新竹市東區關埔國小正在興建中。圖/關埔國小官網
 
新竹市東區關埔國小學區。圖/新竹關埔國小官網
新竹市東區關埔國小學區。圖/新竹關埔國小官網
 
陳紹慶指出,關埔重劃區內涵括光埔、關長兩個重劃區,其中光埔重劃區為新竹市新生兒出生率最高地方,市府為了緩減就學需求又興建關埔國小,吸引不少家長注意該區房市。
 
陳紹慶表示,關埔地區緊鄰新竹交流道、竹科園區、美式量販店,和原有的光復路舊商圈相,互加持下,購物方便、生活機能逐漸完善,加上未來「森林小學」關埔國小即將完工,不只有大片綠地、開闊視野,還提供就學新選擇,吸引不少於竹科工作的家長,轉而選擇此處築巢。
 
他表示,關埔小學預計打造為森林小學,吸引不少建商在周邊推案,周邊5年以下的電梯大樓,成交單坪均價27-30萬,3、4房物件,總價1200-1400萬;5至10年電梯大樓,成交單坪均價25-28萬;超過10年以上電梯大樓,單坪均價仍穩坐2字頭。
 
他指出,關埔地區生活機能逐漸完善,只需2字頭房價,吸引竹科人來買房,不過除了學區外,原光復路上的舊商圈,20年以上電梯大樓,仍找得到1字頭房價。


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