好房News記者黃誌寬╱新竹報導
斥資十五億，施工一再延宕的世博台灣館終於開幕。由於市府有計畫進行市容美化，加上商圈生活機能成熟、交通便利，直接帶動當地房市，讓附近有限的土地快速整合。同時，建商積極推案情況下，也帶動附近中古屋房市上漲成交熱絡。
有了世博館加持，竹市商圈更加成熟。（圖／黃誌寬）
世博台灣館占地近一萬五千坪，分台灣館、台灣大街以及文創館等三區，整個產創園區更高達4.3公頃，因結合觀光與休閒文創產業，新竹市政府大力進行世博館周邊整體環境改造以及道路重整。
世博館周邊整體環境明顯改造，便捷交通機能浮現。（圖／黃誌寬）
竹市府城市行銷處長陳進來表示，世博台灣館正式營業後，免費公車直接串連台灣館站、巨城購物中心，加上鐵路局加入內灣捷運化，新竹市政府評估10年可帶來現淨值300億元。而政府投資建設預估在30億至80億之間，明顯帶動地方商機。
在世博台灣館的加持下，新竹市新都心區因為直接受益，也成為熱門區域。新都心計劃區早期為工廠區，目前仍有土地未開發，因地處新竹市區、竹科、明湖別墅區之中心，主要道路為光復路、忠孝路、食品路、東光路，由於這一帶是新竹市較早開發精華地段，生活機能成熟，未來增值潛力無窮。
陳進來處長強調世博台灣館營業後，可望直接帶動地方商機。（圖／黃誌寬）
信義房屋新竹區協理王九思表示，新竹地區近幾年房價普遍上揚，主要是因為供需問題，尤其像是清大、交大以及光復路到園區這一帶，房市需求量大，一有條件不錯的物件就立刻被秒殺，迫使購屋族轉往靠近公道五路跨橋中華路至另一邊覓屋。
王九思說，自從公道五路開通後，紓解了最為人詬病光復路交通堵塞問題，許多人對於就近進入市區百貨商圈的寬敞大道感到相當便利。位於公道五路段旁側的世博台灣館最近開幕，加速市場推案，直接帶動當地房市的熱絡。
有了世博館加持，順利連結台鐵的前後站，少去鐵路將新竹切割一半的因素，交通便利、生活機能成熟，帶動新竹市整體繁榮，不論自住或置產投資房市，獲利空間加大，房價也更具支撐力。
