好房網News記者王惠琳／綜合報導
長照機構已納入土地稅法第28條之1免徵土地增值稅之適用對象，你知道了嗎？桃園市政府地方稅務局表示，土地稅法第28條之1規定，私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，免徵土地增值稅，但以符合下列各款規定者為限：
一、受贈人為財團法人。
二、法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有。
三、捐贈人未以任何方式取得所捐贈土地之利益。
所稱社會福利事業，係指經社會福利事業主管機關許可設立，以興辦社會福利服務及社會救助為主要目的之事業。其適用範圍配合長期照顧法施行，尚包括財團法人社會福利慈善事業基金會、醫療財團法人、衛生財團法人、學校財團法人及長期照顧服務機構財團法人依據長期照顧服務法，經直轄市、縣（市）主管機關許可附設之社區型、機構住宿型及綜合服務類長期照顧服務機構。
該局說明，長照機構受贈土地申請依土地稅法第28條之1規定免徵土地增值稅，應檢附主管機關核發之設立許可證書，供稅捐機關審認，稅捐機關核准免稅後依規定將定期辦理清查，經清查不符規定者，如土地未按捐贈目的使用、違反各該事業設立宗旨或土地收益未全部用於長照機構，除追補應納之土地增值稅外，並處應納稅額2倍以下之罰鍰。
