驗屋驚見建商安裝「展示廚具」　過來人建議這樣做

EBC地產王

 

買預售屋的人經過漫長的等待，都希望能入住全新房子和使用全新配備。但有買預售屋的網友驗屋時發現，建商安裝的廚具，是從在展售中心給銷售人員使用的展示品，因而十分不滿。

 

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己買了一間三房兩廳預售屋，在5月19日時請了專業的驗屋公司幫忙進行第一次驗屋，發現或多或少都有些小缺失，令他最不滿的，是建商竟然拆下原本裝在接待中心、是當時銷售人員使用的廚具組，改裝在自己買的新房內。並補充說明，自己之所以會發現廚具是展示品，是因為白色的烘碗機已明顯泛黃，和旁邊的白櫃子相比有很大的色差，抽屜的木頭也有發霉、濕氣很重等問題，讓他十分不滿。目前安排了6月9日要第二次驗屋，和建商反應相關問題後，建商竟然表示無法聯絡到廚具廠商，無法確認是否能在6月9日前更換好新的廚具，這讓他十分苦惱，問：「要繼續請建商追，還是只能傻傻等呢？」

 

此話題引發眾多網友討論，有人勸原PO寬心，認為換個角度想，展示品至少功能沒有問題，從工廠送來的新品未必更好：「覺得有貨並安裝好比較實際」、「敢放在接待中心展示的至少會是好的，直接從工廠送來的說不定還會有問題」、「只要是無瑕疵，如新，品質沒問題有保固，不用糾結這個，門窗、磁磚、插座、馬桶、面盆、蓮蓬頭、三機 ，可能都是工廠店面的展示品。 客製化商品尺寸客製，展示品會裝在建案裡很正常」但也有網友表示能理解原PO的心情：「房價那麼貴就要貴的有道理， 被裝二手廚具，奇摩子真的會不爽。」

 

至於後續如何處理，網友們大多建議以此和建商協商談折價：「就說6月9日前要換新，能夠的話再驗」、「要求建商折價」還有內行人建議原PO從繳款情況和是否有迫切入住需求等面相評估：「如果您已經開始繳納銀行貸款，建議以馬上入住為目標，請建商折價賠償您。如果您尚未開始繳納銀行貸款，且尚未居住需求，雖可以跟建商耗著幹，但看樣子，建商擺爛不換的可能性很大，對著幹，很可能也討不到便宜」建議若更換新廚具要等太久，還是以和建商談折價為主。