好房網News記者王銘紳／綜合報導
有些房東會任意扣押房客的租金，只要設備有毀損，就稱是房客使用不當造成。一名網友在Dcard發文表示，他房子要退租時，房東以「清潔不周」、「鑰匙少一支」、「瀝水籃未歸還」這3件事情，扣除他押金1萬4千元，而且之前室友的房間也因牆面髒污，被扣除7千5百元的押金，讓原PO無法接受，求助網友們「除了走小額訴訟外，還有其他可以解套的方法嗎？」
文章曝光後，網友們直呼不合理，「所有名目都不得扣押金，房東認為房子有什麼損失，請他舉證提告，判決出來才給他，不得先行從押金扣除，你可以用租期屆滿不返還全額押金的方式提告」、「房東說你牆面髒汙，但油漆費、清潔費，那些費用他根本都收高到誇張，請他提出單據，才能要賠償吧，況且什麼鑰匙要這麼貴」、「只能說租屋要很小心，租金、水電費都要正常繳納，不要讓他有抓到把柄的機會，也千萬不可以有從押金扣除費用的想法」。
原PO在留言處解釋，「油漆費那一間室友，是因為牆壁上有髒髒的，重新塗的顏色不均，可是我們也是有跟他（房東）說，我們願意留下來塗好」，結果前房東死都不肯，還堅持說要請油漆工，「要扣（押金）也沒任何施工照片或憑證，我怎麼會知道他有沒有叫人來弄？」
至於房東認為的「清潔不周」，原PO更是抱怨，「他去摸我們平常都不會摸的地方，然後說我們這個地方沒清乾淨，那個地方沒清乾淨，隨隨便便就扣了$6500」；鑰匙的部分也很不合理，「當初他只給我們一間房間一支鑰匙，也沒有寫在任何契約上面，他就有無緣無故扣了$300。」
崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示，房客有任何改裝及加裝的東西，都要經過房東的同意，在簽約時，也要約定好是回復原狀還是現況返還。但是，房東要接受自然耗損，例如牆面時間久了，會出現霉斑以及龜裂，沒有不當的使用，房東沒有權利要求新品或重新油漆。
曹筱筠指出，有些房東要求收清潔費或重新油漆，建議房客入住時要與房東點交房屋，不僅要點交設備，還要點交屋況，並拍攝下來作為依據，例如跟房東確認當初的屋況如何，本來就沒這麼乾淨，要求一塵不染太過誇張，就能減少爭議。
