經濟日報 記者宋健生／台中報導
一年一度的928房市促銷檔期開打，據最新市調統計，今年台中928檔期總推案量超過550億元，年增一成，其中總銷100億元的忠泰「老佛爺」是最大案，遠雄「文心匯二期」也有65億元規模。
目前已知，科博館草悟道特區、單元二都是豪宅一級戰區，包括忠泰、寶輝、雙橡園等品牌建商都有新案進場；而首購、換屋市場則有遠雄、富宇、宥全、國雄、坤悅、久樘開發、精銳、惠宇、鉅虹等品牌建商競推新案，分布於南屯、北屯及潭子。
一年一度的928房市促銷檔期開打。（聯合新聞網）
此次928檔期在忠泰「老佛爺」帶動下，掀起久違的豪宅推案風潮。此案位於生活機能成熟，富含人文氣息、藝術涵養的科博館草悟道特區。
今年，此區在由鉅「大恆」、富邦「天空樹」的比價效益下，房市行情每坪已達70萬元，是繼七期後，大台中最燙金的頂級自住生活圈。忠泰「老佛爺」日前開工動土，吸引市場高度詢問。
基地近2,000坪的「老佛爺」，忠泰建設首度邀請香奈兒Chanel、芬迪FENDI創意總監卡爾拉格斐（Karl Lagerfeld），聯手地主領航集團所打造，標榜全棟從建築、公共空間、室內到居家風格，都出自國際大師之手。
據了解，此案潛銷期間已有不少知名台中企業主、忠泰及領航集團關係企業股東，甚至台北客購買，每坪成交價落在55萬至65萬元間。
豪宅預售推案除西區外，擁有低密度、低建蔽開發條件的單元二，近年隨著知名餐飲、休閒業進駐市政路南側，機能日趨完善，也帶動北側市政南一路、龍富路一帶成為豪宅熱銷區。
雙橡園開發市政南一路「S1特區」，訴求豪宅3.0進化版，強調國際六星級酒店大管家服務，每坪約在50萬至60萬元，總銷約30億元；寶輝建設位於龍富路的「City Park」，總銷35億元，市場預估每坪上看60萬元。
首購、換屋市場也是另一矚目焦點，遠雄、國雄看好八期萬坪公園、好市多、秀泰文心店等完善生活機能，臨近台中高鐵烏日站、國道與74快速道路，未來將享有捷運綠線G12站等生活便利性，紛推新案。
「遠雄文心匯二期」正對G12站，總銷65億元，34層鋼骨大樓規劃，將是此區第一高樓新地標，社區公設以美式曼哈頓風格為設計主軸。國雄「文心1號」較臨近G11站，產品二至三房格局，總銷約40億元。
近年受捷運綠線G0站、好市多進駐帶動，土地行情兩年漲幅逾五成的北屯機廠特區，也吸引惠宇建設卡位，在南興路、敦富九街推中坪數規劃的「惠宇GO」，預估每坪25萬至28萬元。
靠近捷運綠線G0站特區的潭子，吸引久樘、坤悅開發及鄉林等大型建商相繼購地，其中久樘開發位於潭子重劃區久樘「臻星」，規劃二至三房產品；坤悅開發在潭子興華一路角地推出含裝潢銷售的「悅．勝利」，每坪約24萬至28萬元。
另與G0站僅相隔一條松竹路的單元12，享台鐵、捷運雙站優勢，吸引精銳、鉅虹等建商搶進；精銳「萌未來」規劃25至33坪、二至三房格局，總銷16億元。
