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國銀國壽 競推房貸地板價

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工商時報記者巫其倫、陳欣文、戴瑞瑤/台北報導
 
不適用新青安房貸沒關係,國銀力推優質企業員工優惠房貸,喊出利率地板價,對大型上市櫃公司員工,搭配還款能力、過去信用、擔保品等,提供房貸地板價約落在2.185%附近;國泰人壽28日也宣布推出2.2%且新戶0元帳管費搶客,幾乎也逼近房貸地板價。
 
公股行庫主管表示,各銀行針對大型優質企業推出房貸專案利率,與一般民眾相比,大型企業員工房貸利率約可減少0.02個百分點左右,但開辦費則沒有太大差異。
 
 

 

圖/中時資料照片

圖∕本報資料照片

 

 
行庫主管也說,民眾申辦房貸時,銀行會審核相關條件、信用狀況及收支負擔等財務能力予以核貸,適用利率將視個案評估;若能同時申辦房貸壽險,可望爭取更優惠的房貸利率。
 
以三商銀為例,華南銀、彰銀房貸利率地板價都為2.185%起。華銀指出,今年房貸優惠利率專案納入優質企業客群,凡符合中華徵信所國內企業排名前1,500大企業、股票上市、上櫃、興櫃公司、醫院、銀行業現職員工可適用;彰銀也針對大型優質企業,如特定醫療院所員工,推出房貸優惠利率。
 
華銀及彰銀房貸手續費依貸款金額千分之1.5計收,最低為5,000元,但華銀強調,為爭取優質企業客群,可依個案評估予以酌減。彰銀也針對特定客群,如公教人員申請房屋貸款,免收帳管費;另落實ESG精神,符合台灣建築中心認可的綠建築標章個人購置或購建貸款案件,帳管費可酌減1,000元。
 
以目前各金融機構已推出專案來看,針對百大企業房貸專案多以首期超低利率加上限額為主要訴求,如玉山銀行針對百大企業提供首月0.15%、第三個月3.18%~14.88%,限額300萬元。
 
國壽去年首創「ESG企業員工優惠房貸」,開辦至今已有台積電、聯發科、鴻海等大型科技業,及葡萄王生技、中華電信等企業員工來申請,金額已超過新台幣10億元。近期再針對2,000大企業的員工推出優惠利率,不限國壽保戶,達一定年收入標準,利率2.20%起,幾乎接近目前市場利率地板價。
 
且若是新件客戶,不收取如一般銀行的開辦費或帳管費等,免收取3,500元帳管費,也可算是減少負擔。
 

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