記者王妙琴／綜合報導
台積電12吋晶圓廠可望落腳南京，引爆科技周邊廠商跟進，不少台商已著手布局南京。其中，國內知名的鄉林集團與涵碧樓酒店合作，已經動工開發的「南京涵碧樓」，更因國際酒店式公寓能滿足科技新貴的居住需求，看好度大增。
鄉林集團特別針對台商推出限量投資方案，提供投資前5年、每年6％收益的保證外，其中還有2年後可選擇退出的彈性設計，一旦2017年完工後，可選擇繼續與飯店業者共享預估平均投報率6％～8％以上的利潤，或者拿回資金轉作他用，大受台商好評。
鄉林集團董座賴正鎰表示，南京位於中國大陸的長三角經濟圈內，近年又積極規畫多項科技園區以扶持科技產業進駐，因此成為當地台商相當看好的一線城市。
投資「南京涵碧樓」除可享5年保證回本30％優惠外，南京房地產增值潛力也不容小覷，因而成為台商相當看好的投資標的。租金高、穩、增，挑選酒店式公寓有撇步「如果連台積電都選擇南京，證明這裡將成為江南高科技新區。」一位已經投資「南京涵碧樓行館」的台商表示，他非常看好酒店式公寓的新興趨勢，因此放膽下手投資。
「投資房地產，不如投資有優質飯店管理的租金回報。」這位台商指出，投資國際酒店式公寓的最大好處是現金收益又高又穩，且長線還能受惠飯店品牌加持而讓租金成長，如果再搭配房地產漲升的潛在獲利，更是如虎添翼。
這位台商指出，國際酒店式公寓的挑選重點是能否有國際品牌飯店協助經營管理，其次是地點和鎖定的客層市場是否正確，一旦這三項條件滿足，因為投資人是與有品牌的酒店業者一起拆帳分享利潤，將可坐享租金收入優渥、房價增值的多重好處。加上人民幣匯價在一次性貶值修正後，長線呈現穩定升值趨勢，這項幣值穩定度也讓台商更願意布局中國大陸的國際酒店式公寓。
