好房News記者張文熹／彰化報導
員林鎮是南彰化的大城市，近幾年來各項建設紛紛展開，包括184公頃市地重劃，於98年11月開始動工，政府除取得道路、公園等公共設施用地外，更提供住宅用地，做為都市發展的腹地彰化縣政府以「公辦市地重劃」方式開發員林鎮都市計畫外環的184公頃土地。由區內地主依據平均地權條例第60條規定，負擔道路、溝渠、公園、綠地等10項公共設施用地，以及重劃區內道路、橋梁、溝渠、地下管道等規劃設計及興建費用。過程略有延遲，預計於今年年中將可完成轉交員林鎮公所管理。
彰化員林內的重大建設陸續展開，可望成為彰化發展最快速的地區。
南彰化的員林鎮，原本是全台最大的城鎮，因長期受鐵路阻隔，讓發展腹地只侷限在東區，嚴重影響發展格局，而一再錯失升格為「市」的契機。員林鐵路高架化之後，將可以拆除一處高架橋、三個平交道與五處地下道，解決交通擁塞問題。而搭配進行的重劃都市土地多達一百八十五公頃，將可吸引眾多人口進駐，盡速達到升格為「員林市」的夢想。
永春不動產張榮恭表示，南彰化以員林鎮為核心，長期飽受都市發展腹地小，工商產業難發展困境，土地重劃后將有35萬坪土地釋出，劃分為10個開發單元，重劃都市土地，將畸零不整、不合建築使用及未直接面臨道路的土地，重新規劃整理，使得地形方正、直接面臨道路及可建築使用。同時員林鐵路高架化工程，並正式宣布啟動土地徵收、預定102年全線完工通車，讓員林鎮升格為員林市邁出一大步。
店長張榮恭指出，以目前員林火車站附近土地近期成交價，每坪近百萬元，於光明街15坪大舊五層樓都是近2000萬成交價完成交易。以目前8米外環道通車，鄰近土地均在14萬左右，它相信未來幾年員林鎮將可順利升格為員林市，更看好未來房產業的前景大有可為。
員林地區人口稠密，又為彰南地區的消費中心，鄰近的大村、埔心、社頭、永靖等鄉鎮，民眾的消費習慣大都會往員林市區消費，且重劃後增加約35萬坪的住宅區土地，提供3萬人入住，有助於員林升格為縣轄市指日可待，而重劃後69公頃的道路、公園等公共設施用地，也將大大提昇該地區生活品質，土地價值自當節節上漲，未來員林地區的發展將會是彰化縣最快速、變化最大的地區。
