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區分所有權會議召開不易 北市門牌編釘規定待修訂

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好房News記者曾少甫/台北報導
 
台北市道路命名及門牌自治條例規定,增編戶數需取得區分所有權人會議決議同意,但是區分所有權人會議要召開相當不易,就此,市議員在市政總質詢請民政局儘速擬定修正方案,民政局表示,將從完全回歸社區自治依社區規約辦理,或調整以分戶標的所直接影響最小範圍內過半數戶數同意書,來替代區分所有權人會議這兩的方向來進行調整。
 
 
北市議員認為,台北市道路命名及門牌編釘自治條例第11條第2項規定有損害民眾處分自身財產權利,民政局表示,該項規定自100年實施以來,的確有許多市民透過各種管道反映,區分所有權會議召開不易或因未成立管理委員會等因素,致難以符合規定向建築管理工程處辦理增編戶數,影響其權益。
 
民政局表示,已參酌民眾陳情意見,在兼顧維護住戶生活品質及保障市民申請增編戶數權益下,邀請法務局與建管處進行可行方案討論,目前兩個可行方式研擬修正方案,其一為完全回歸社區自治,即視社區規約如果對分戶有特別限制者,依規約規定辦理,若規約無限制則依建管規定辦理;其二為在現行規定的架構下,調整執行方式,例如:以分戶標的所直接影響之最小範圍內過半數戶數同意書,替代區分所有權人會議決議。

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