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旅館轉社宅 北市已16家提申請

#旅館 #政策 #社宅 #地方 #租售
聯合報記者鍾維軒/台北報導
 
國際Covid-19疫情嚴重,春節期間防疫旅館一房難求,但是台北市已經有旅館業者,嗅到過年後可能將面臨到的業績低迷;也有業者表示,疫情爆發後,非轉型防疫用途的旅館,平日住房率只有2成、假日6成,因此春節後考慮加入內政部今年元旦起推動「旅館轉社宅」政策。北市觀傳局指出,北市已有16家旅館業者提出申請。
 
住都中心1月10日開放旅宿業者「旅館轉社宅」申請,根據北市觀傳局數據,才短短不到2周,就有16家業者提出。
 

 

國家住都中心啟動旅館轉社宅,提供稅賦優惠補助。圖/取自國家住都中心
國家住都中心啟動旅館轉社宅,提供稅賦優惠補助。圖/取自國家住都中心

 

 
北市旅館業者王則人表示,其實現在防疫旅館常常客滿,相當賺錢,但不是每一間旅館都能轉行為防疫旅館,都要有一定的配置,包括不能有中央空調、要有獨立出入口等條件,也許比轉社宅更賺,而旅館轉社宅就成為中、小型旅館的轉型出路之一。
 
王則人說,疫情爆發後旅館平日住房率只有2成、假日6成,若把空房長租就能減少虧損,尤其政府方案還提供相關補助,加入意願就會提高,預計有50間空房可以投入。
 
不具名的北市防疫旅館業者說,防疫旅館在逢年過節入境高峰期間確實很賺,但平日生意很淡,也不可能把空房租給一般旅客,因此有在考慮等春節後研究旅館轉社宅的方案,再決定要不要加入。
 
北市觀傳局指出,目前台北市內的旅館業者,有16家已經開始準備申請資料;根據規定,業者需要準備消防安全、建築管理等相關資料,由住都中心檢查資料正確性,並協助業者備齊資料,就可以進入申請程序。
 
住都中心租賃組組長江尚書說,租金為市價8折,優惠身份與社宅相同,也要透過抽籤;若業者欲長期轉社宅,可裝設獨立水、電表以台水、台電計費,也可經核定訂定價格收水電費用。每房補助4萬元改裝修繕費、停業旅館為5萬元,轉社宅後空房每月補貼2千元,至少營運3年。

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