記者彭禎伶／台北報導
怕再有壽險公司高價買不動產，金管會火速讓6大緊箍咒在昨（19）日上路，保險局副局長張玉煇表示，外界高度關切此議題，為減少保險業投資不動產的不確定性，決定將新規定立即生效；自19日開始，壽險業投資不動產即適用2.875％的最低投報率。
保險局表示，19日起，壽險業投資不動產即適用2.875％的最低投報率。（圖／好房資料中心）
原本保險局要求年底前禁止買不動產，但新規定火速上路後，官員表示，只要買入的不動產都符合新規定即可，但若違規，輕者罰鍰，重則限制業務、限期出售。保險局13日才發出開會通知、宣布6大緊箍咒，19日就生效上路，應是保險史上最快拍板定案的新規定。
由於8月提高最低收益率從1.875％拉到2.125％，花了快2周時間走行政流程，中間即有業者用舊規定競標，引發爭議，這次條文剛宣布就有3家壽險公司搶買不動產，因此讓金管會決定火速拍定條文且立即生效。
6大緊箍咒包括提高最低收益率到2.875％（即2年小額郵儲利率加1.5個百分點）；素地需帶有承租意向書，最長5年內興建完成；素地10年內不得移轉；大樓必須馬上符合最低收益率，且5年內不得移轉；不得買預售屋；董事會必須逐步授權等。
但在壽險公會理事長許舒博及壽險業者建議下，這次有些許調整，即大樓5年、素地10年不得出售，但若是有壽險公司因應保單大量解約、大量理賠的流動性問題，或必須增資強化資本適足率需求時，可專案報金管會核准出售。
