記者顏瑞田／高雄報導
楠梓區經濟產業的動力加工出口區、高等學府國立高雄海洋科技大學、以及將近100公頃的高雄都會公園，共同造就了貫穿南北捷運的中低總價捷運宅走夯，在城揚的「Super One」熱銷之後，京城建設和國城建設等公司，陸續推出「水森林」、和「MRT」等建案，搶攻楠梓區域首購族、並吸引從市區轉居楠梓、這個高雄後花園年輕族群的青睞。
楠梓區是高雄捷運站最多的行政區域，由北而南分別是後勁（海科大）R20站、楠梓加工區R19站、油廠國小R18站、以及世運（國家體育園區）R17站，也因為交通的便利，成為建商搶進推案的重點區域，楠梓區更與仁武區、鳳山區，並列為高雄市房屋買賣成交、移轉最熱門的前三名。
國城建設副總經理許鳳仙指出，國城剛公開的「MRT」大樓住宅建案，雖然位於後勁舊部落，但是，「MRT」基地就在高雄捷運紅線的R20後勁站出口，隔個紅綠燈，步行只需20秒，「下車就等於回到家」，這是楠梓區少見的真正捷運宅之一。
許鳳仙說，國城董事長洪平森當初就是看好中油五輕將在今年年底之前關廠、遷廠的環境優勢，因此，多年以前，便買下這塊土地，如今，中油五輕確定關廠，未來，187公頃的生態公園，將成為國城「MRT」重要的賣點之一。
她表示，捷運紅線R20站，附近除了國立海洋科技大學，還有高雄兒童美術館、高雄市眷村文化館、以及後勁文物館等代表性公共建築，從R20捷運站步行8分鐘，便可抵達後勁觀光夜市，位於加工出口區附近的德賢商圈、德民商圈、以及莒光商圈等3大商圈，更可提供生活的便利性。
因此，為了在舊部落建造獨特的建物，國城建設在英國知名建築設計師Jaya Ibrahim過世之前，便與他合作，將其打造Aman Resort頂級精品度假酒店的精神，引進國城「MRT」。許鳳仙指出，這些優勢果然吸引許多在地的換屋族、來自市區和台南、岡山的首購族和退休族群、以及在加工區上班的白領階級，前來購屋。
京城建設推出的「水森林」訴求的捷運站則是R19，京城建設發言人周敬恆說，「水森林」剛好就隔著水岸，與將近100公頃的高雄都會公園相望，成為楠梓地區難得的水岸住宅，可是，每戶的總售價介於500萬元到1,200萬元之間，大約只有農16特區平均房價的三分之一，也只有市區一般房價的50％以下。
因此，除了位於「水森林」基地南邊的加工出口區主管和員工之外，也吸引許多來自高雄市的首購族前來選購。周敬恆指出，因為，走路到加工區上班、或是到捷運紅線加工區R19站，只要15分鐘左右，如果開車，只需約4分鐘，相當方便。
除了就近工作的方便性，附近最熱鬧的德賢等多個商圈，足以提供完整的生活機能。他表示，搭乘捷運紅線，只要5站就可以到漢神百貨巨蛋商圈逛街了，要到左營搭高鐵，只需3站，對於想要離開高雄市區的年輕首購族，是一個「逐水草而居的好選擇」。
