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高雄首件公辦都更案!「鳳山都更好」單坪挑戰4字頭

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聯合報記者王昭月/高雄報導
 
國城建設取得高雄首件公辦都更案,推出「鳳山都更好」住宅大樓,去年9月預售後發揮品牌效應,已售出逾半,單坪賣到38、39萬元,甚至有向上走揚趨勢,在鳳山地區寫下創價紀錄。
 
高雄因台積電設廠及科技、新創產業相繼落地插旗,帶旺房市行情,在自住買盤與剛性需求支撐下,交易持續溫熱,但高雄不只台積電高雄廠周邊的左營、楠梓、橋頭房市看好,偏東高雄的鳳山區也因品牌建商進駐,創下高檔行情,國城建設「鳳山都更好」即是一例。
 
「鳳山都更好」為港都高雄首次公辦都更案,寫佳績。圖/國城提供
「鳳山都更好」為港都高雄首次公辦都更案,寫佳績。圖/國城提供
 
國城建設董事長特助洪士庭表示,鳳山是高雄人口最多的行政區,近年擁有多達3000億的重大建設案件,且在衛武營及大東藝術中心雙加持下,形成藝術捷運廊帶,空中鳳城、三井LaLaport購物中心等商場建設,也提升鳳山生活的便利性,是許多人置產首選。
 
他表示,「鳳山都更好」鄰近未來國道7號交流道,及捷運鳳山國中站2號出口,交通生活機能佳,預售至今已破5成。
 
「鳳山都更好」實際建照戶數為546戶,扣除政府分別的戶數,實際可售戶數僅362戶,承銷的甲桂林廣告總經理陳衍豪指出,2300坪的基地,共打造6樓16層樓高大樓,將是當地建築新地標。且社區規畫友善的開放空間,綠帶軸線花園與豐富的公設服務,建築美學更融合歷史底蘊,深獲矚目。
 
他表示,鳳山房價最高的文山特區,現已站穩4字頭,鄰區大東藝術中心的「鳳山都更好」,表現也不遑多讓,迄今實價登錄最高為每坪37.8萬元,近日成交價也到38萬、39萬元,還有向發展的趨勢。

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