工商時報記者顏瑞田／高雄報導
由於大面積土地資源愈來愈少，高雄市的公辦都更將跟捷運聯開發案一樣，走向台北模式，吸引愈來愈多建商參與，不過，參與公辦都更的高雄建商，迄今仍只有國城建設一枝獨秀，在南台灣總共標下四個公辦都更案，預估投資總額超過270億元。
國城建設董事長特助洪士庭表示，未來將會持續投入政府推出的公辦都更。
他認為，公辦都更最大的優點是，建商不用再耗費時間整合基地，而是由公部門扮演基地釋出者，「不過，也要挑乾淨的」，不需再由建商協調其它地主，在此條件之下，過去少碰都更危老的國城建設，將持續拓展公辦都更領域。
三年多來，國城已經標下四個公辦都更建案，他說，最早啟動的「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更案」，已於今年2月動土，預計投資20多億到30多億元，興建546戶大樓住宅。
洪土庭指出，在高雄國城標得的第四個公辦都更案，則是今年簽約的高雄亞灣「特貿三」，該案將規劃興建一棟40多層的住宅大樓、以及29層辦公室，投資金額粗估逾100億元，預計今年6到7月，送出都市更新事業計劃草案，希望順利走完都更計劃審議和都市計劃審議，期盼二年內可以取得建築執照，開始動工興建。
除了高雄，洪士庭表示，國城也揮軍台南和嘉義，2021年2月簽約的台南平實營區8,683坪都更案，目前正在進行都更審議等行政程序，將與台南在地建商府都建設合作，預計投資至少120億元，興建12棟大樓住宅，其中一棟提供給南市府作為社會住宅，總樓地板面積達7萬多坪。
今年2月簽約的「嘉義市民族國小西側公有土地第一期公辦都市更新」案，國城建設將投資大約30億元，他說，希望明年底之前可以取得建照動工，在2027年之前，完成四棟15層高的住宅大樓。
