經濟日報記者黃阡阡／台北報導
看好台中市消費實力，建商今年全台的獵地金額與面積，台中市皆拿下六都之冠，而台中前五大土地交易，興富發就包辦三個。商仲業者分析，主要瞄準中台灣因台商資金回流、消費力強勁與產業聚落成熟等三大主因，讓建商對於房市未來表現具信心。
受惠於資金與低利環境，下半年房市交易回溫，建商相繼於全台獵地，其中以台中七期備受期待，興富發在七期就陸續補庫存，今年以來台中單筆總金額最高就是興富發以83.76億元向達新工業買下七期2,593坪商業土地，寫下台中土地總價新高紀錄。
建商獵地，最愛台中。圖／聯合報系資料照片
其次，興富發今年第1季也公告斥資43.5億元，向鉅本建設買下七期位市政路、鄰河南路三段共1,852坪帶建照土地。另外，第3季再斥資32.2億元，買下台中市惠中路、市政北七路口惠國段88地號的帶照土地。這三筆交易累計獵地金額就近160億元。
除七期吸引不少建商積極布局，水湳智慧園區整體投資計畫超過500億元，也是近期台中市中心可高密度開發的最大精華地，吸引建商搶地，其中總太地產第3季以15.25億元購入水湳經貿園區649坪土地，預計12月將公開銷售的台中水湳經貿園區的新案「達麗創世紀」，基地面積約4,800坪，總銷共80億元。
根據第一太平戴維斯統計今年建商全台獵地金額，台中以累計464億元蟬聯冠軍，其次是土地單價較高的台北市，今年累計達294億元，新北市也有230億元，桃園市168億元位居第四，台南市是158億元。
進一步以建商獵地面積來看，台中市也以45,479坪居冠，其次是台南市37,563坪，第三名是新北市28,927坪，高雄市以21,241坪位居第四，桃園市也有近2萬坪。
第一太平維斯市場研究部資深協理丁玟甄表示，今年建商獵地積極布局中台灣，除瞄準中台灣受惠台商資金回流外，產業聚落成熟，除有中科、水湳智慧園區，台中也是精密機械及工具機產業重鎮，此外，中台灣有不少隱形冠軍企業，消費力強勁，再讓建商對房市未來表現更具信心。
