記者顏瑞田／高雄報導
高雄地上權愈來愈夯，最先搶進的上市建商京城建設，投資16億元興建的頂級觀光飯店，後（105）年底即可完工、營運，而永信建設在去（102）年底，搶進2筆位於高雄的地上權，規畫今年下半年開始推案。
在台北美邦開發公司位於美術館地上權建案「ONE MORE」，成為搶手貨之後，地上權住宅也成為建商的關注標的。（圖／好房資料中心）
京城建設經理周敬恆說，京城向高雄市政府標租、位於農16特區內的765坪土地，由京城建設投資16億元興建飯店，目前正如期興建中，將如同原先規劃般，105年底完工，106年即可正式對外營業。
至於高雄原本不被看好的地上權住宅，在台北美邦開發公司位於美術館地上權建案「ONE MORE」，成為搶手貨之後，也成為建商的關注標的。
永信建設副總經理顧岳軍說，永信建設已經在去年底向國有財產署標得2筆土地，第一筆是位於高雄市三民區新都段593.3坪住四土地，得標底價1.3068億元，第二筆是鳳山區福誠段的3,078.13坪住宅用地，得標底價3.7668億元，合計3,671.43坪。
這也是高雄第一家搶進高雄地上權住宅市場的建商，他表示，該2筆土地正在辦理申請建築執照的過程，預估今年下半年就會動工興建大樓住宅。
顧岳軍表示，永信之所以首次投入地上權住宅的市場，主要是一般地上權的使用期間，大約是40年到50年，可是，國有財產署標售的地上權，期間高達70年。另一個重要原因是，該地上權的土地，是可以設定的，因此，購屋者可以像一般大樓住宅一樣，可以持分土地，擁有建物，然後據以向銀行辦理住宅貸款。
