記者盧金足／台中報導
中科台中園區擴建案通過環評大會審查，台積電將興建12吋晶圓生產廠，估計將注入5000多名新就業人口，新移民購屋需求的的利多，緊鄰的腹地12期，因連接中科園區、水湳經貿園區，房市水漲船高。
中科管理局昨天公布103年營業額高達5220.70億，較102年成長13.52％，今年營業額將挑戰5500億；中科將成為全球最頂尖的晶圓製造技術重鎮，另外包括台積電上中下游產業、捷安特等精密機械產業都計畫進駐，全球知名的自行車龍頭產業巨大公司（捷安特）根留台灣，也準備在中科設立全球營運總部，預計將創造5000個工作機會。
住商朝富店長陳俊雄表示，除了台積電設廠中科帶來的新就業人口利多外，近期的BRT快捷藍線通車，水湳經貿園區的開發，帶動12期房價上漲，久樘開發、龍寶、惠宇等豪宅建商插旗，大樓個案每坪約在40萬起跳，豪墅「大日極光」更飆破1.5億元。
12期豪宅大樓「龍寶晴臻邸」，總戶數88戶每坪單價40－50萬元全數完銷；其他建商還有坤悅、大雅、富霖開發等約10家建商進駐推案。
