經濟日報 記者翁至威／綜合報導
由國家住宅及都市更新中心主導的「信義兒福B1-2基地」地上權公辦都更公開徵選實施者案，於4日截止受理申請，不過因無業者提出申請而流標，這也是此案二度流標。
國家住都中心分析，信義兒福B1-2基地是採地上權方式辦理，土地使用分區為第三種住宅區，在產品規劃上較受限制，與市場上偏好大面積商業使用模式不同，較不受投資人青睞，因而未能順利招商成功。
信義兒福B1-2空拍圖。照片／國家住都中心提供
此案曾在去年10月公告招標，在首度招商宣布流標後，今年二度公告招商，但仍採設定地上權方式，不過去年底至今年，市場上吸睛的地上權案琳瑯滿目，相較之下，此案較難脫穎而出。
業界也分析，住宅相對於商用不動產而言，較無靈活調整空間，再加上目前消費者對於住宅型地上權產品信心不足，地上權市場上接受度較高的普遍都是商用，在招商上會「比較辛苦」，也導致此案二度流標。
不過國家住都中心表示，兒福B1-2基地位於忠孝東路五段275巷以東、虎林街120巷以南、松信路以西所圍之街廓，基地方正、位處台北市交通便捷的精華地段，未來前景依舊看好，將檢討調整開發計畫後再辦理招商，也歡迎各界不吝提供相關意見。
