好房網News記者林和謙／台北報導
今（2020）年年初新冠肺炎疫情延燒全球，衝擊各國經濟以及多個產業，包括旅遊業、航空業、運輸業等都受創嚴重；國內也不例外，許多產業都因此營運困難而產生疲軟現象。台灣經濟研究院研究員劉佩真指出，此波疫情，國內不少傳產、製造業都受影響，導致銀行不太敢貸款給這些產業，反倒是房市熱度漸升、交易具熱度，讓銀行有信心在房貸業務上。
近日中央銀行公布8月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作放款金額與利率統計，其中房貸利率連三個月都是1.359％，購屋貸款連續三個月都破500億元，8月購屋貸款達574.9億元，創今年新高。
房市熱、交易具熱度，讓銀行有信心在房貸業務上。示意圖／好房網資料照
央行經研處表示，目前利率1.359％已在相對低點，近幾個月各銀行都推出優惠房貸專案，且各銀行房貸業務競爭激烈，積極爭取優質客戶，利率也相去不遠，近幾個月利率都差不多，每家銀行都會針對風險控管去推出合理的優惠方案。
今年9月六都建物買賣移轉棟數月增12.3％，1～9月六都建物買賣移轉棟數比去年同期增5.4％；劉佩真指出，房市熱度增溫，加上房貸因有房屋做抵押，因此銀行多有信心推房貸業務，除了購屋貸款，包括建築貸款、土建融資、修繕貸款等業務，銀行也都有意願承作。
而在此次疫情中，半導體、科技業仍有不錯的發展及獲利，若這類型產業有貸款需要，銀行也願意貸款；劉佩真說，但對於受創嚴重的一些傳產業、機械產業、製造業、石化等企業，銀行評估這些產業因風險性較高，對於貸款給這些產業的意願就會較低。
