好房網News編輯中心／整理報導
銀行明年度預算陸續要在12月底定案，消息指出，各公股銀行明年房貸餘額目標以零成長為努力方向，包括一銀、華銀、彰銀、土銀、台銀等，最多也只有1~2%的成長幅度；而明年房貸利率是否會再調漲，昨(8)日央行總裁彭淮南在立院被問到相關問題，他表示「認同」，並再度提醒房貸戶利率上漲風險。
利率看漲加上，央行一再提醒風險管理 (好房News記者 陳韋帆/攝影)
彭淮南8日赴立院財委會進行專題報告，國民黨立委盧秀燕提問目前房貸利率已經升破2%，未來是否會繼續上調；彭淮南表示認同立委說法，並指出美國有可能提前升息腳步，台灣不可能一直維持這樣低利率水準，一旦利率提高，房貸戶不得不留意房貸風險管理。
立委再追問房貸利率是否可能突破3%，彭淮南則回應利率已自由化，央行不能控制銀行調升的幅度。不過，彭淮南表示，已請銀行公會在貸款文件上提醒貸款人寬限期過後以及利率上漲時負擔會加重，要考慮利率上漲的風險。
事實上，不僅央行一再警告利率看升的趨勢，想貸款的民眾除了要注意利率的走勢之外，可能也要面臨房貸越來越難貸的情況。中時電子報報導，各公股銀行訂定明年房貸餘額的成長目標為「零成長」，最多也只會有1~2%成長幅度。雖然仍會有舊貸款戶償還貸款空出一些房貸水位，但會採「精選個案」的方式放貸。
