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課徵空地稅 地方政府:課稅效益不大

#桃園 #台中 #政策 #空地稅 #工業用地

記者潘羿菁/台北報導

針對課徵空地稅事宜,桃園縣與台中市傾向不開徵。桃園縣政府表示,空地稅的法源依據是針對所有空地,如果只是針對工業區土地,恐怕陷入「不公平」的批評,而且實質課稅對象恐怕也不多。

針對課徵空地稅事宜,桃園縣與台中市傾向不開徵。(擷取自桃園縣政府

依據平均地權條例第三條,針對「空地」的定義是,完成道路、排水與電力設施,並且擁有自來水系統,仍未依法建築使用,或者是有地上物,但是該建築價值,不及所占基地申報地價10%。

桃園縣政府認為,空地稅立法目的,是為了打壓高房價,所以當初並沒有針對特定土地課徵空地稅,若這回只針對工業區土地要求課空地稅,可能會落人口舌。桃園縣政府也評估過,縣內掌管的工業區土地,符合課徵要件的對象不多,而且按照行政程序,必須先動用縣政府許多單位的人力,針對潛在課徵土地照冊列管,光這樣的行政流程就要花2~3年時間,等到真正開徵時機點,廠商也有可能設立工廠規避掉了,最終變成投入相當高的行政成本,課到的稅金卻很少。

至於台中市政府則表示,從平均地權條例來看,空地稅是針對所有空地開徵,如果只針對工業區土地,可能不太適當,預估工業局要推動這項政策,難度很高。

但是工業局另一措施「取消地價稅千分之十的優惠稅率」,桃園縣與台中市都相當支持,也著手清查工業區內土地,是否有呈現閒置狀態並且已經註銷工廠登記,盤點完後,將會一併恢復累進稅率課徵。

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記者潘羿菁/台北報導

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