記者蔡惠芳／台北報導
興富發建設將在6月底啟動2017年推案攻勢，全年推案目標300億元；另為了未來大規模造鎮開發案，必須塑造一樓店面和商業區價值，興富發也將「自創品牌」設立百貨連鎖品牌，搶進百貨零售領域。
興富發建設全年推案目標300億元，也將「自創品牌」搶進百貨零售領域。圖為董事長鄭欽天（中）。（本報資料照片）
興富發建設副總經理廖昭雄表示，由於建照核發進度，推出新案會從6月底起展開，包括台中惠信段甲山林廣告代銷的35億大案、台南白崙段預售58億大案、新竹光武段與全球人壽合建的62億大案，以及新莊22億、高雄約80億新案，以及先建後售桃園青埔14億、台南金華段25億等新案；至於銷售策略，將祭出輕鬆付款的低自備專案。
今年推案 衝300億
至於2017年完工入帳案源，除淡水「豐悅城」33.62億Q1開始認列外，完工交屋高峰期會集中在下半年，包括「赫里翁傳奇」36.4億、「文華匯」32.3億、「赫里翁臻愛」41.8億、「雙美館」25.1億等；至於總銷達170億的「雙湖匯」和29.7億的「博愛香榭」恐延到2018年初才趕得上交屋入帳，「雙美館」也可能跨2個年度認列，法人因此下修2017年可完工量。
興富發集團今年已下達銷售目標，手中餘屋200多億必須去化5成。法人估計，若加計先建後售的2案及餘屋銷售，興富發全年衝刺300億營收目標；至於獲利，由於餘屋讓利，EPS會略低於2016年。不過，興富發2018年業績將大爆發，法人估計光新案完工入帳就可望衝上360億元。
滿足住戶 跨界經營
廖昭雄表示，興富發接下來將積極跨足百貨商場、飯店兩大領域，除高雄「華人桂冠」1棟洽國際連鎖飯店品牌合作，集團總裁鄭欽天持有的台中土地則洽「大倉久和」（The Okura）合作；百貨部分，高雄百貨大樓正招商，會採自創品牌、自組百貨經營團隊。
他表示，因為興富發持有占地數千坪、數萬坪的大型開發計畫，為滿足住戶未來食衣住行育樂等生活需求，也希望未來住、商、辦、店等各種產品開發都創造最佳坪效，創造更高收益，因應未來大型複合式住商社區開發所需，興富發正籌組自有品牌的百貨商場經營團隊，預計2017年底在高雄開出第一案，也是集團異業投資的第一步。
