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難以置信!他見高雄2區房價差點暈過去...網:2年內連蛋殼也站上4字頭

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好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
日前一名網友在PTT上表示,最近得知同事在高雄苓雅區買了一間新成屋,但看到每坪竟要35萬,甚至同建案實價登錄還有4字頭的,另外,還有一個同事則在去年買左營區的新成屋,單坪則是28萬,讓他吃驚地直呼「台積電還沒蓋好欸!我不敢想像蓋好後會噴到哪...」
 
貼文曝光後,許多網友已經見怪不怪,「左營新房28(萬),大家只會說哪棟阿?這麼便宜」、「高雄10年中古屋很多都30-35萬/坪了,新成屋目前都開45(萬),40左右成交」、「兩年內高雄蛋殼蛋白蛋黃會分別站上456字頭~到時別太意外」、「苓雅35是武廟那邊嗎?文化中心以西都40以上了吧」。
 
苓雅區街景。圖/google map
苓雅區文化中心生活圈房市需求熱,周邊中古大樓仍有1字頭房價,CP值不低。圖/google map
 
苓雅區發展的時間相當早,也是高雄市政府所在的行政區,台慶不動產高雄師大三多加盟店店長楊金堯表示,苓雅區最東邊的是發展時間相當早的武廟商圈,交通機能便利,此外中正運動場兼具公園遊憩、商業服務及既有運動設施更新等,西側還有捷運O9聯開案,預計2024年完工。
 
位於苓雅區中央的文化中心生活圈,屬於文教區段,市政府、高師大都在這裡,而西邊則是三多商圈、漢神商圈等商業區。
 
東森房屋亞灣經貿店店長陳士廷則指出,目前苓雅區內新建案的成交單價普遍都在3字頭以上,有些甚至可以上看4字頭,中古屋的成交價格也達到2字頭以上的行情,與前幾年相比,苓雅區的房價確實上漲了不少。
 
至於苓雅區的購屋熱區,主要集中在三多商圈和31期重劃區兩地,三多商圈生活機能成熟,商業氣息濃厚,坐擁多個明星學區,區內的大遠百,更是目前高雄公告土地現值最貴的區域。

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