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40歲夫妻掏空預備金買中古屋!0現金嘆壓力大 過來人指點:綁約滿快轉增貸

#中古 #理財 #中古屋 #現金 #裝潢 #壓力 #金流 #買房
聯合新聞網/綜合報導
 
一般家庭買房裝潢往往面臨沉重現金流壓力,一名網友近日發文感嘆,看著全家現金幾乎全變成房子,內心五味雜陳,直呼一切要「從零開始」。
 
原PO提及夫妻兩人領普通薪資,育有兩個孩子,快40歲買下中古屋並裡裡外外大翻修,如今工程進入尾聲,所有裝潢款都要現金支付,連緊急預備金與孩子教育金都挖出來墊付。他無奈表示,快被買房裝潢的重擔壓扁,面對幾十萬的尾款四處籌錢,雖然即將迎來入住,但看著存款見底仍備感焦慮。
 
40歲夫妻掏空預備金買中古屋!0現金嘆壓力大,過來人指點:綁約滿快轉增貸。聯合報系資料照
民眾去年若有出售適用舊制課稅的中古屋,今年5月報稅時記得申報,報稅時可牢記三大步驟,依序為檢視成本資料、判斷是否為豪宅、計算財產交易所得。聯合報系資料照
 
貼文引來不少網友留言打氣,認為資產只是轉換形式,「恭喜有了自己的家,萬家燈火終於有你一盞」、「住進去之後會覺得值得」、「沒有歸零,資產沒有減少,老了總有遮風避雨的地方」、「買房後超爽,不用擔心房東漲租或趕人,以後還能轉增貸」。
 
但也有許多人不認同財務規劃,狠批過於冒險,「這叫沒錢硬買,資金卡死無法投資滾錢」、「普通薪資帶兩孩還硬買,真有勇氣」、「沒錢就不要裝潢,窮得只剩一間房」、「買房前沒算過金流嗎,等小孩長大後會更窮沒有現金流」。
 
另有過來人提醒後續因應之道,「好好規劃房貸綁約期的現金流,不夠看要兼職還是找合法管道」、「等綁約期滿後再去辦轉增貸,運氣好還有寬限期,不到40歲還有時間準備」。

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聯合新聞網 綜合報導

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