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仍期待房價修正 明年第一季房市看跌

#房價 #理財 #看跌 #消費者 #謝志傑

好房網News記者李冠霖/整理報導

2017年剩下不到15天,明年將迎接嶄新的狗年,民眾對於明年的房價依舊看跌不看漲,有47%消費者看跌2018第一季房市,但目前連六季收斂,顯示房價盤整緩跌趨勢持續。

永慶2018Q1季報。(好房網News記者陳韋帆/攝影)永慶2018Q1季報。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

根據永慶房產集團2018Q1網路會員調查,全台看跌明年第一季房市比例,減少5個百分點至47%,若再觀察七大都會區對於明年第一季房價的看法,發現雙北市看跌比例雖逐漸收窄,但仍超過五成,顯示消費者對價格修正還有期待。其餘五都看跌比例均不到五成,對未來房市看法維持平至小幅看跌為主。

民眾對未來一季(1-3月)房價看法。(永慶房屋提供)民眾對未來一季(1-3月)房價看法。(永慶房屋提供)

永慶房產集團業管部經理謝志傑分析:全球經濟同步復甦,經濟表現穩健,出口連十四紅、股市破萬點最長紀錄,讓民眾消費信心增,購屋意願提升,加上房價在歷經三年的修正後,大幅修正的狀況已不復見,由急跌期進入緩跌階段,雖整體而言仍小幅看跌,但看跌比重已連六季收斂,印證目前市場盤整緩跌的格局不變。

註:本次永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查,採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間2017/11/20~2017/12/06。回收有效問卷數為1105份。在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負3.0%。

 

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