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國產署攜南市 活化國有地

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記者吳佳蓉/台北報導

為活化閒置國有地,財政部國產署與台南市政府攜手,啟動「北區交通綜合轉運站」地上權案,期間70年,開發面積逾3,000坪,其中的商業區可同步開發,預計可吸引民間規模達40億元。國產署副署長邊子樹表示,預定最快9月底可正式簽約,兩年內對外招商。

國產署將活化台南火車站、成功大學周圍土地。(截取自維基百科/SElefant攝)

國產署表示,「北區交通綜合轉運站」地上權案位置,位於台南市北區開南街、開元路及長榮路四段交叉之街廓,近台南火車站,成功大學。總面積3,220坪,其中1,966多坪屬停車場用地,將作轉運站開發使用,剩下1,200多坪則屬商業區,可做商場、百貨等商業開發使用,建蔽率為60%、容積率500%。

邊子樹表示,目前預估權利金底價將訂為3億9,100萬元,中央地方「七三分」,作為地主的國產署可取得權利金七成收入,此外,保守預估70年間還可拿到近3億地租收入,以及每年2,500萬元的營業稅。台南市政府則可取得三成權利金收入,以及每年142萬元的地價稅、每年930萬元的房屋稅收入,挹注市庫。

邊子樹指出,7月24日雙方開會時已取得開發共識,接續待報財政部核定,便可進行簽約事宜,預計最快9月底前可完成;按章程規定,台南市須在兩年內對外招商。預估開發後可吸引民間投資金額達40億元,創造總產值359億元,並增加500個就業機會。

有別於雙北市可利用土地日益稀少,國產署這一、兩年與中南部縣市政府簽訂不少共同開發國有地計畫。

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