好房網News編輯中心／整理報導
又快要接近「5月報稅」！但是2016年報稅應該算多了一些小確幸，因為有三項扣除額提高了也就是說省稅空間變大，另一項則是有房子的人都要注意和關心的，就是「房地合一」正式實施，因為過去賣房子要併入綜合所得稅申報，往往會造成不得不跟著「多繳稅」，但2016年起售屋所得與綜所稅將分離課稅，另外報稅還有哪些新規定？別忘了報稅前搞清楚，才不會多繳或漏報發生在自己身上。
專家說別因為忙碌，選擇最簡便的報稅法，不妨多試算省省荷包，圖為國稅局(圖／翻攝自Google Map)
「在不景氣的年代，省錢就是賺錢！」，如果不想辛辛苦苦上班賺的血汗錢，白白奉送給國庫，那就得留意2016年的「新規定」
新規一：課稅級距增加＋扣除額調高
如果是第一次報稅的人，不要看到增加、調高就被嚇到，其實根據財政部公告，2016年報稅標準扣除額從原本的7.9萬元調高到9萬元，要是夫妻則是加倍到18萬元，另外薪資所得特別扣除額及身心障礙特別扣除額，也調高到12.8萬元；簡單的說就是今年報稅時妳我多了3萬1千元的節稅空間，這究竟省下多少呢？如果是以稅率5%、標準扣除額、單身小資族來看，就免給國庫1550元，但因為指數上漲累計未達調整標準，相關免稅額等仍維持和去年一樣的標準。
新規二：房地合一
其實有許多人擔心，房地合一上路後，賣房子要繳納的稅金變高了，但其實依房屋持有年限，政府給予不同優惠，售屋人也可能因此省下不少稅金！像是「自住(連續)滿6年以上」者，有400萬元免稅額優惠，超過優惠額度的獲利部分，稅率以最低的10%課徵，若獲利在400萬元以下，得免繳稅，甚至會比用舊制(拆算房地比)更有利。
對於「自住換屋族」也有利，但需要看清楚條件，須符合出售前1年無出租、營利使用，則2年內無論先買後賣、先賣後買，都可申請重購退稅，像是「以小換大」可全額退回出售房地時已繳納稅額；「以大換小」則以比例拆算，舉例來說，老王賣掉3000萬房子並已繳納30萬稅金，2年內換屋重購入自住的1500萬元房子，則可退還的稅款為1500萬元/3000萬元=0.5，30萬x0.5=15萬元(可退稅金額)，而房地合一也是「有賺錢才課稅」的新稅制，擺脫奢侈稅無論賺賠一律課稅的弊病，但是想靠房產交易獲利，恐怕不如以往房地產全盛時期那麼容易。
不過對於有錢人就恐怕得多繳稅了，因為現行綜合所得稅課稅級距，從原本的5級增加到6級，之前綜合所得淨額在440萬元以上的民眾，都只適用第5級距40%的稅率，但自2016年起，新增的第6級距就是針對綜合所得淨額超過1千萬元以上的人，以45%稅率來計算納稅金額。
