記者譚宇哲／新北報導
新北市淡水區福美酒店新建工程去年9月爆發周邊海砂屋住戶鄰損爭議，營造廠一度停工又復工，時隔1年營造廠與住戶仍未達成共識，住戶提心吊膽，營造廠也憂心再被迫停工，雙方陷入僵局，工務局表示，不管該工程未來是否會變更營造廠，工地應以保障民眾安全為第一要務。
福美酒店新建工程去年9月爆發周邊海砂屋住戶鄰損爭議，圖為海砂屋示意圖。（新北市都更處提供）
位於新北市淡水區中正東路一段的福美酒店新建工程，預計興建總面積1萬6312平方公尺、地上14樓、地下5樓的飯店大樓，原訂明年12月完工，但去年營造商實施地質改良作業時引起鄰房震動，周邊住戶紛紛向市府反映屋損，要求營造廠負責。
福美酒店新建工程營造廠表示，經過調查，發起陳情的49戶住戶皆為高氯離子建物，也就是俗稱的「海砂屋」，去年9月接獲工務局來函勒令停工後，依要求請建築專業技師針對陳情戶進行房屋安全鑑定，但雙方對於指派的鑑定單位沒有共識，無從釐清損害責任歸屬，也未能談及補償條件。
陳情住戶代表黃小姐指出，去年爭議爆發後，1年來建商皆未主動與住戶溝通，住戶們每天擔心房子會因施工震動而倒塌，又怕鑑定後變成危樓被迫立即搬遷，徬徨無助，「這樣下去住戶、建商都輸！」希望市府出面捍衛住戶居住安全，促成雙方協商，共同尋找解決之道。
營造廠福美工務所主任許國璋說，營造廠會以住戶權益為優先，至於後續要如何鑑定、如何賠償，建議主管機關工務局召開三方會談，為當前困境解套。
工務局表示，日前已建議營造廠提供1％的工程款作為鄰損案的保證金，但營造廠至今尚未回覆保障金確切額度，無論該工程未來是否會變更營造廠，市府會堅持工地應以保障民眾安全為第一要務。
