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新北屋頂違建合法化? 朱立倫6大措施出爐

#居家 #違建 #公共安全 #防漏 #合法化 #頂棚
好房網News記者黃慈雯/整理報導
 
近來違章建築發生意外事件頻傳,也讓大家開始注意到公共安全,不過台灣的土地使用、分區規範、建築法規多且複雜,其中新北市有許多20年以上的老舊建物,為了防漏,屋頂都加蓋頂篷,過去的規範曾放寬但不合理,以至於民眾申請的意願不高,對此新北市市長朱立倫就提出了6項簡政便民措施,讓境內約1.8萬件屋頂違建戶能夠直接登記合法化。
 
以往被列為違建的頂樓雨棚,新北市長朱立倫目前提出6項簡政便民措施,讓屋頂違建戶能夠直接登記合法化。(好房網News記者陳韋帆攝影)
中和高中門口街景,附近多為屋齡很高的老屋。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
工務局表示,為符合民眾實際需求,修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理處理原則」並研擬相關便民策略,包括:
 
1、放寬樓層至7樓以下,且建造超過20年者,皆能適用該法令。
 
2、申請程序免簽證,不再需要經過繁複的程序,直接勘查認定即可。
 
3、有些老屋都會有漏水的問題,而為解決漏水的困擾,新的規定讓屋頂可搭設雨棚,防水效果更佳。
 
4、過去屋脊高度只有1.5公尺,不過現在放寬至訂為2.1公尺,範圍也擴大到全屋頂。
 
5、除了高度提高外,雨棚四周不封閉、不加設門窗,全體住戶仍可共同使用屋頂平台,減少侵權爭議。
 
6、在高度夠,四周不封閉的情況下,就不會影響緊急救難。而該項措施預計於農曆新年後公告實施。
 
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