好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
第一太平戴維斯將公開標售國泰化工位於高雄亞灣區的土地，標的鄰近高雄捷運紅線凱旋站與高雄統一夢時代購物中心，採合併標、獨立標雙軌制，標售底價為18.69億至49.08億元，換算土地單價每坪96.4萬元起跳，開標日為113年2月5日。
高雄市城市藍圖將朝向北高雄、南高雄的雙引擎模式，南高雄的亞灣區多項大型開發案陸續成形，未來的發展潛力已吸引大型零售商，包括IKEA、家樂福與迪卡農進駐，市場也傳出好市多正在評估亞灣區設新據點的可能性。
第一太平戴維斯資深協理沃仁方表示，去年宣布亞灣2.0計畫，公部門將投入170億元，加速產業與廠商進駐意願，預計可大幅吸引企業投資意願。
今年更有多家建商積極布局亞灣區土地，包括御盟建設斥資16.2億元購入高雄夢時代對面2400坪特貿七土地；隆大建設則購入2100坪的特貿六土地，總金額15.5億元，2筆土地皆名列2023年高雄前五大土地交易，顯示建商對於區域發展深具信心。
另外，台灣人壽投資40億元的高雄總圖BOT案於去年正式落成，引進承億文旅、青鳥書店等品牌進駐，而緊鄰的特貿三公辦都更案，更吸引興富發、國揚與台灣人壽合組的團隊，以及國城與高興昌合組的智匯方舟合作聯盟參與，合計將興建8棟商辦，將形成高雄市的新興A級辦公商圈。
第一太平戴維斯指出，標的基地包含A、B兩地塊，標的A為經貿段一小段4、5地號，面積1938.77坪，標的B為經貿段一小段29地號，面積3096.02坪。
土地使用分區為第五種特定經貿核心專用區，建蔽率與容積率為60％、630％，可規劃商場、飯店、辦公室等，其中法定容積樓地板面積的三分之一，也可規劃作為住宅。
