華光特區明年6月招商

記者林淑慧／台北報導

台北學苑締造國有地上權史上新高價紀錄，政府決趁勝追擊，加速資產活化腳步。財政部國產署昨（2）日表示，華光社區開發案相關規劃，已在上月初報院，希望與地方一同努力，力拚明年6月底前公告招商。

行政院於今年年初通過「活化資產永續財政方案行動計畫」，華光社區為三大重點開發指標性案件之一。（好房News記者陳韋帆／攝影）

搶救悶經濟，政府將台北學苑、空軍總部及華光社區，定調為三大指標性開發案。國產署表示，這三案均以設定地上權方式標售，引進民間投資開發，預估整體開發效益高達929億元。過去國有地上權開發案，因無法分戶移轉，得標者在未來轉手時，常遇到買方無法貸款的窘境，今年首度開放分割地上權，又將地上權案期限延至70年，在官方「誠意十足」下，果然點燃地上權交易熱潮。

三大案中，台北學苑已於上周順利標脫，由中國人壽以141億6,800萬元得標，創下國有地設定地上權案的史上新高價紀錄；在台北學苑率先開花結果後，也令人格外關注另外二案的開發進度。

國產署表示，財政部已將華光案初步開發方向報院，原以日本六本木為目標，擬規劃為國際觀光旅館、商辦、複合式商城，在尊重北市府的細部都市計劃變更下，僅排除興建豪宅，其餘開發方向不設限。位於仁愛路的空軍總部開發案，同樣交由北市府細部規劃，受到與雙子星案整體規劃影響，開發進度較原定延後，招商期程恐延至後年。