記者蔡惠芳／台北報導
全台首座「青年住宅」-新北市中和區青年社會住宅，今（3）日舉行開工動工典禮，由新北市長朱立倫、得標人日勝生集團董事長暨旗下日翔租賃興業公司董事長林榮顯共同主持；估計至少投資44億元興建，為日勝生參與政府公營住宅案，再下一城。
結合社區營造與社福精神的永和區「青年住宅」年初開放申請承租，而中和「青年住宅」於今（3）日正式動工。（擷取自／新北市資訊服務站）
日勝生財務副總周惠玉表示，今年3月得標新北市政府的中和「青年住宅」約3,000坪土地，並在5月完成議約並正式簽約；預計3日正式動工，目標3年內興建完成及開始營運。中和「青年住宅」規劃680戶，預計105年啟用入住。
依BOT合約條件，新北市政府規劃將70％的住宅單元，以市價8折租金行情，提供給青年弱勢族群承租；其餘30％住宅單元，可對外出售。
周惠玉表示，日勝生中和「青年住宅」為BOT案，年限為70年，完工後正式營運年限為67年。日勝生首度得標新北市第一座「青年住宅」，再度投入社會福利與住宅政策，希望對健全住宅市場，有指標性意義。周惠玉指出，日勝生「青年住宅」將採「只租不賣」方式經營，因此日勝生必須盡到日後管理維護責任，預估興建總投資金額至少44億元。
日勝生參與「青年住宅」BOT案，屬於公益性質，租金、售價均低於市價；因此該案可視為挹注長期穩定現金流的開發案。據悉，新北市政府後續還有其他「青年住宅」招商案將陸續釋出；初步選定在三重、中和共3地，興建近1,000戶「只租不售」的「青年住宅」，提供20到40歲經濟弱勢青年承租的公托中心及活動中心等社會福利空間。
