記者陳美玲／台北報導
房市交易量從谷底回升，宏璟、宏盛、宏普、鄉林等營建股今年在指標新案完工挹注下，營運備受關注；其中宏盛總銷逾百億元的「宏盛新世界二期」將在首季集中入帳，公司單季營運確定跳升。
「宏盛新世界二期」預售時銷售率達七成，去年11、12月完工交屋，該案去年已認列收益約14億元，其餘銷售額將在今年首季貢獻。法人表示，在集中交屋入帳下，公司首季獲利將噴發，可望賺贏去年全年。
房市交易量從谷底回升，宏璟、宏盛、宏普、鄉林等營建股今年在指標新案完工挹注下，營運備受關注。 聯合報系資料照片
宏普旗下三大新案包括新莊副都心「AMAX」及台北市的「文華麗舍」在去年12月集中入帳，衝高去年第4季營收達23.22億元，稅後純益5.84億元，每股純益1.76元，是近七季新高。
法人表示，在新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」，以及台北市的「文華麗舍」三大案持續在今年首季貢獻收益下，宏普第1季營運表現可期。
宏璟位於新北市土城新成屋案「土城日月光」開賣，總銷達150億元，若去化順利，今、明年獲利可望三級跳；鄉林旗下總銷約80億元的「山海（滙）」預售時銷售率約七成，該案預計第2季入帳，成為推升今年營運成長動能。
另外，鄉林集團位於大陸的南京涵碧樓文創度假酒店，4月1日開幕，該案除酒店外，還有南京涵碧樓行館與涵碧國際金融中心商辦，將在上半年進入交屋高峰期，有機會為母公司進帳貢獻，全案總銷金額約人民幣30億元，目前銷售率約五成，將挹注今年業績。董事長賴正鎰指出，考慮兩年後將涵碧樓在A股掛牌上市。
