工商時報記者蔡惠芳／台北報導
史上規模最大的公辦都更案－南港商三特公辦都更案，昨（11）日最優申請人正式揭曉，由潤泰創新國際出線，取得優先議約權。潤泰新將斥資300億元成本，打造為結合辦公、會展中心、住宅、商場和巴士轉運站的「五合一」複合式建築群。
潤泰新董事長簡滄圳昨日表示，這是潤泰集團總裁尹衍樑多年來的大戰略布局，在看好軌道經濟發酵之際，集團要沿線插旗市民大道，成為「潤泰大道」；確定獲選為南港公辦都更案最優申請人之後，若正式簽約，將成為潤泰集團卡位市民大道沿線第7筆開發案，同時也是潤泰新創辦41年以來，規模最大的1筆開發案。
台北市南港公辦都更。
潤泰新昨日正式通過評選，成為財團法人台北市都市更新推動中心「台北市南港區南港段二小段671-6地號等52筆土地公辦都市更新」公開徵求投資人招商案的最優申請人。
簡滄圳表示，全案占地約7,800坪，開發規模比1座「台北101」大樓還要大，總建坪達11萬坪，將規畫為辦公、會展中心、住宅、商場和巴士轉運站的「五合一」複合式建築群，估計光是建築造價就高達300億元。這也是潤泰新自去年11月順利處分香港高鑫零售股權給阿里巴巴，滿手現金之後，下一個「獵地」目標。
簡滄圳表示，該案基地位在東區門戶計畫中之核心節點，在忠孝東路市民大道口、距南港車站大樓只有150公尺，土地100％都是公有土地，由交通部臺灣鐵路管理局所管理，被台北市府視為東區門戶計畫。
預計都更、請照等程序完成後動工，2026年完工，「屆時潤泰新此後10年，每年營收達100億元以上，完全沒問題！」潤泰集團對於市民大道沿線向來情有獨鍾，並躍躍欲試沿路插旗。
第一棟為中崙車站原址BOT的潤泰集團總部大樓，第二棟為微風廣場二期「潤泰敦峰」，第三、四棟為松山車站1、2館，第五棟為南港車站，第六棟為2017年1月買下、現正規畫請照的玉成段土地；第七棟，就是昨日最新獲選為最優申請人的南港商三特公辦都更案。
