好房網News編輯唐主桂／綜合報導
醫院因為出入人口多而複雜，加上急診室可能不時就有救護車鳴笛，過往多半被視為嫌惡設施，不過近幾年因為人口逐漸老化，許多人反而喜歡選擇醫院周遭的住宅，讓周邊房市相當熱絡。
根據永慶房屋進行的網路會員調查，民眾選擇退休後的居住條件中，希望能夠鄰近醫院的比例占逾一成，排名在14個選項中位居第2。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，退休後的熟齡族隨著年齡的增長，對於醫療的需求也愈來愈高，醫院轉變成熟齡族購屋的偏好選項。
位在中山區的馬偕醫院，是今年台北市前8個月周邊房市交易最熱的醫院。取自Google Maps
盤點台北市八大醫學中心層級的醫院周邊1公里內住宅價量，從今年1-8月間，交易最熱絡的就是位在中山區的馬偕醫院，成交量高達371件，謝志傑解釋，馬偕醫院周邊1公里範圍內囊括了5個捷運站，交通機能良好，距離南西商圈、欣欣商圈以及晴光商圈也不遠，在交通與商業機能的支撐下，住宅交易量高，其中以林森北路及新生北路的低總價套房產品交易最多。
排名第二的是位在敦化北路上的長庚醫院台北院區，8個月來也成交有201件，謝志傑表示，長庚醫院鄰近民生社區，周邊公園綠地密度高，相當適合退休族群居住。
不過想要住在醫療宅，代價也不低，台北市內八大醫學中心周邊住宅，只有位於文山區的萬芳醫院價格較為親民，每坪單價45.8萬，謝志傑認為，萬芳醫院商圈發展成熟且鄰近捷運站，周邊不乏總價在1,500萬以內產品，也適合想在手上保留多一點資金的民眾購屋。
台北市醫療宅成交量。永慶房屋提供
