經濟日報記者陳美玲／台北報導
房市928檔期開打，據市調機構最新統計，今年928檔期推案量估達1,440.2億元、年增11.9%，創近五年新高；惟房產專家表示，雖然今年928檔期案量增加，但相較今年上半年的329檔、520檔等均爆出逾2,000億元大量來看，928檔建商推案火力有遞延現象。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，有別於過去幾年選舉對房市影響較小的情況，今年多數建案均按原訂規劃推案，不過下半年開始，在選舉打得愈來愈激烈之下，部分建商考量選戰對房市買氣衝擊升高，建案公開時間延到選後，以致928檔期推案量遜於上半年的329檔、520檔，推案火力從極熱降至溫和成長。
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北台灣房市928檔推案量概況。（圖／經濟日報提供）
據住展雜誌最新統計，今年928檔期推案量初估達1,440.2億元，雖然低於上半年329、520檔期出現逾2,000億元大量，不過仍較去年1,287億元成長11.9%，案量創下近五年新高；總計今年截至928檔期，北台灣預售、新成屋一手市場推案量已達9,500億元，今年全年案量挑戰1.05至1.1兆元仍有機會達陣。
以區域來看，北台灣928檔中，以新北市推案預估量最大、約達710億元，其次是台北市的273億元，桃園則以268億元居第三；而近期房市量價俱衰的宜蘭地區，業者幾乎已棄守檔期，案量萎縮至僅約6億元。
以北北桃三大都會區推案火力來看，新北市、桃園多集中在重劃區，包括新莊頭前、新店央北、土城暫緩、江翠北側、淡海新市鎮、林口特定區，以及中路、龜山A7等地區；台北市部分，推案則多在市中心，像是大安、信義、中山區等。
今年928檔期指標新案中，台北市擁有總銷約50億元的「吉美大安花園」、30億元「達麗101」等新案登場。新北市方面，茂德機構端出兩大新案，包括總銷100億元「波爾多2－樂菲莊園」，以及45億元的「SUPER 5」；桃園部分，有30億元「新潤翡麗」、30億元「唯樂之丘」，竹北則有40億元「千代田」，新埔出現大型透天指標案「昌禾歐洲計劃」、案量達35億元。
