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南科「紅火區」居門戶地位!「工程師覺得便宜」 房市後況看好

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好房網News記者林和謙/台南報導
 
南科發展持續看好,營業額甚至超車竹科,龐大的產業發展前景與人口就業紅利,帶旺南科周邊房市,讓新市、善化、LM特區等南科生活圈,房市熱度上升;其中新市近年來持續吸引許多建商推案,永慶不動產台南南科陽光加盟店店東張家驊表示,新市與善化一樣,都非常接近南科園區,對於園區工程師來說「極具購屋吸引力」,新市房市可說後市可期。
 
南科在台積電先進製程領軍下,包括聯電、ASML、台灣應材等都陸續進駐,加上南台灣半導體S廊帶加持,以及南科三期擴建在即,使得南科發展勢如破竹;張家驊說,周邊房市直接受惠,且也逐漸形成生活圈,帶動區域繁榮、更加熱鬧。
 
新市與善化非常接近南科園區,對於園區工程師來說「極具購屋吸引力」,而新市房市可說後市可期。圖/好房網News記者林和謙/攝
隨著南科持續發展,帶來產業與就業、人口利多。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
新市區位居南科第一圈核心,因擁有「南科3期」擴建加持,門戶地位「首當其衝」,位置相當重要;在產業發展加持之下,近期推案也相當熱絡,幾個指標案陸續推出,且因鄰近南科生活圈,吸引不少南科工程師青睞,帶動一波買氣。
 
張家驊指出,以新市區過去的發展來說,熱鬧程度略勝於善化,現在又有南科的強大產業鏈利多,高科技大廠帶動周邊廠商進駐,因此擁有龐大就業人口與居住需要,因此新市這幾年的房市推案相當熱,更吸引許多商家進駐,增添區域商機及發展,且新市又非常接近南科,開車僅需要10~15分鐘左右,可說相當便利。
 
張家驊表示,新市因位置優異,「非常接近南科,持續吸引很多工程師在該區域買房」,目前新市預售大樓平均單價落在35~38萬元左右,站穩3字頭,這樣的房價對於薪資水準不錯的工程師來說,負擔很輕鬆,因此一有不錯的案子出來,銷售速度就很快,「可說供不應求」。

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