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桃園重大交通建設有新進度!「這區」房市吸引力大增

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好房網News記者林和謙/桃園報導
 
桃園市政府規劃於國際路與國道2號交岔口增設中路交流道,可行性研究報告於今(2024)年4月9日奉行政院核定,後續將利用中路車站整體開發計畫區段徵收取得連絡道土地,新增國道2號西入西出匝道,方便中路地區民眾快速上下國道,緩解國道2號南桃園交流道及大湳交流道的上下匝道的交通壅塞狀況。永慶不動產中路京懋一號加盟店蔡君宏店長指出,該建設可幫助紓解南桃園交流道的車流,對交通是一大助益,對區域房市更添利多與吸引力。
 
「國道2號增設中路交流道」是桃園、八德地區的重大交通建設,配合臺鐵中路車站周邊地區整體開發計畫區段徵收的推動,桃園市府提前於該區段徵收範圍內規劃中路交流道,其增設交流道計畫可增加國道進出市區的交通節點,有利於民眾快速轉換國道交通系統。今年4月9日已經由行政院核定,後續將配合中路車站整體開發區的區段徵收程序,取得連絡道土地,以利交通部高速公路局辦理交流道建設工程。
 
蔡君宏指出,中路交流道有助紓解南桃園交流道的車流,對交通是一大助益,對區域房市更添利多與吸引力。圖/桃園市政府提供
蔡君宏指出,中路交流道有助紓解南桃園交流道的車流,對交通是一大助益,對區域房市更添利多與吸引力。圖/桃園市政府提供
 
桃園市交通局長張新福指出,國道2號於國際路口增設中路交流道計畫,藉由中路車站整體開發計畫配置的3車道環場道路系統作為連絡道,於國道2號北側增設國2往機場方向出入口匝道(西入西出),該計畫方案總工程經費為17.76億元,其中交流道連絡道用地透過區段徵收取得,並由桃市府負擔用地及拆遷補償費約4.25億元,至於工程費約13.51億元則由交通部國道公路建設管理基金全額負擔。
 
蔡君宏表示,中路重劃區多年來的房市買氣不錯,討論度也高,目前預售屋平均單價落在45~48萬元,部分案子單價已成交到50萬元出頭;成屋部分,平均成交單價為40~45萬元。他說,中路重劃區具備高質感的居住環境與高綠覆率,近年來持續吸引民眾移入,人流帶動商機發展,未來再結合周邊大眾運輸建設,更增房市利多。
 
蔡君宏指出,未來中路交流道將可幫助紓解南桃園交流道的車流,對交通是一大助益,也更便民;此外,中路火車站對於區域來說,可望更添便利性,也為房市加分,而中路重劃區範圍廣大,未來若有安排接駁車協助民眾搭乘至中路車站以及就近的綠線捷運站點,對民眾更加方便,對於中路的房市更增亮點與吸引力。
 

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