好房網News記者 陳韋帆／新北報導
新北市屋齡超過40年老公寓約80萬戶，由於許多公寓年老失修，導致近年「磁磚剝落」傷人事件頻傳，本刊記者今（25）日，採訪路程經過新北市中和區秀朗路一處老公寓，正好直擊外牆剝落事件，一枚約15x15公分面積大小水泥塊，自三樓掉落，險些砸傷經過路人，所幸磁磚先掉落於一樓擋雨板屋簷上，整個過程有驚無險，但事後居民皆議論紛紛。
新北市中和區公寓外牆磁磚掉落險些傷人。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
附近目擊居民表示：「第二次掉落了，上次砸壞一台車，這次實在也是很危險，如果不是先掉在一樓擋雨板上，人都會被砸死喔！」
水泥剝落疑似來自三樓住戶窗戶外牆上方雨遮。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
一樓汽車上留有水泥碎片痕跡。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
新北市工務局表示，新北市屋齡超過40年以上公寓已過80萬戶，管理科自民國104年起，已透過各地區公所調查統計，目前組共已接獲超過355件「磁磚剝落」或「即將剝落」通報。
管理科股長蔡政勳表示，接獲通報當下，就會立即通知住戶「限期一個月」內改善，假使期限已到卻未見改善，同時住戶也未提出任何改善計畫，將依「建築法第77條」對所有權人開罰6萬～30萬元罰款。建議民眾若自家外牆有此情形，可參照都更處「都市更新整建維護補助」（俗稱老屋拉皮），看是否符合資格申請。
新北市都更處表示，「整建維護補助」為「維護公眾利益」為出發點，故建築物年期達十五年以上，並符合以下兩種任一種條件即可申請，一、「都是透天並連續五棟以上」 二、「非透天的老式集合式公寓連續兩棟」。申請辦法規章可至都更處網站，或至都更處（新北市板橋區漢生東路266號）櫃台洽詢辦理。
