記者方明／台北報導
房市交易低迷，低總價、高CP值的挑高複層式樓板建案銷售異軍突起！其中，板橋「幸福MRT」案在潛銷期就已銷售一空；而根據業者統計，目前雙北市挑高複層式建案可售總額約152.4億元，占雙北市今年前4月預售新屋總案量的1成左右，在低迷房市中殺出一條血路。
「3米、4米2」的挑高複層式樓板建案（類似以往的挑高夾層屋），因具備想像空間及加蓋空間的高效坪，成為當前房市不景氣下建商推案的賣點；根據《好房網不動產週報》統計，此類產品規畫坪數區間主要落在15～28坪，以1～2房居多。
調查統計也顯示，雙北市目前銷售中的複層式樓板預售新成屋建案共計21個，可售總金額約152.4億元，占雙北市今年4月預售新屋總推案量1,591億元的1成左右。
好房網雜誌社長倪子仁表示，北市正在銷售中的複層式建案，主要集中在中山區，建案高達5個，其中，位於南京東路三段巷內的「宏普文華麗舍」預售案，規畫22～26坪室內立體高坪效，3米、3米6、4米2三種高度，總價2,500～3,000萬元的酒店式精品宅，開案以來成功吸引置產族的青睞。
新北市方面，複式樓板產品目前主要分布於三重、新莊區；而今年首季位於板橋文化路二段巷內的預售案「幸福MRT」，坪數規畫18～27坪，挑高3米及4米2，訴求低總價及近江子翠捷運站，在完全沒做廣告情況下，透過公司通路及口袋名單客戶，在潛銷階段就已銷售一空，平均成交單價68萬元，總價為1,200～1,800萬元。
倪子仁表示，對於房市出現逆勢熱銷的小宅建案，據了解，多是投資置產客搶進所為，目前雙北市在高房價的壓力下，高總價、大坪數個案銷售困難，小坪數建案以塑造高CP值作為賣點，已在特定區域持續發酵。
