好房網News記者林和謙／雲林報導
國家住都中心在各地積極興辦社會住宅，全國目前已決標戶數為16,195戶，已開工戶數是4,471戶，目標今（2022）年底全國累計社宅興辦目標數為32,000戶；在雲林地區，國家住都中心目前規劃2處社宅，其他基地也正陸續規劃中，這2個社宅案分別是斗六市「斗六好室」與虎尾「東仁安居」，總共戶數約500戶，預計3至4年後完工。當地房仲業者表示，不少雲林鄉親、小資族、大學生都期待社宅完工，可以先行租屋、更安定住居及生活。
「斗六好室」在今年初已順利決標，預計2025年完工，將提供105戶社宅；「斗六好室」社宅位於斗六市社口里，莊敬路及六合街所夾街廓，基地臨近斗六籽公園、鎮南國民小學、雲林縣國民運動中心及成大醫院斗六分院等，周邊生活機能完善；此外，本案將規劃設置日間照護中心，創造全齡友善的居住環境，打造舒適且安心的社會住宅。套房、2房、3房型比例為6:3:1，戶數各為約63戶、32戶與10戶。
「東仁安居」預計2026年完工，將提供約400戶社會住宅，目前正在工程招標階段；國家住都中心指出，該社宅基地位於虎尾鎮東仁里文科路上，緊鄰虎尾高中、大成商工，距離國道1號也僅有8分鐘車程，附近鄰近虎尾購物、休閒等核心地區，交通便利且生活機能完善。此案未來將規劃設置托嬰中心，服務在地居民及青年安心成家。「東仁安居」也是規劃套房、2房、3房型，比例為5:3:2，戶數各是約200戶、120戶及80戶。
此外，觀察內政部實價登錄統整資訊，2016年第二季到2021年第二季，近5年來雲林平均購屋總價從547萬元漲到744.2萬，增幅3成多；甚至短短一年時間，雲林購屋總價平均大漲1成。當地房市業者表示，這樣的房價漲幅，對雲林在地有打算買房者其實壓力頗大，且雲林整體人口呈負成長，但房價卻飆升。
而社宅政策立意良善，要照顧年輕人、弱勢族群，所以租金部分將參考區域行情，一般戶將有8折優惠，弱勢戶則有64折優惠。台慶不動產斗六家樂福加盟店店長徐健民表示，雲林房價近年也呈上漲情況下，社宅的興建確實讓許多在地鄉親期待，包括小資族、小家庭、大學生等族群，他們都希望能先住在社宅，安心工作、累積自身資產，未來可以買到屬於自己的房子。
