好房網News記者王銘紳／綜合報導
對資金不足者來說，通常必須透過售屋所得來增加買屋資金。一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文，提到朋友近期買了一間中古屋，而原屋主是因為買了一間預售屋才想賣房，不過原屋主購買的預售屋還沒有交屋，因此也還沒搬離原住處。
原PO表示，原屋主預計今年8月預售屋的物件會交屋，而朋友願意以不收租的方式讓原屋主繼續住著，直到對方交屋為止，「請問有什麼需要注意的嗎？」
文章曝光後，網友紛紛回應，就算不收租金還是要簽立契約才有保障，「就算你無償（不收房租）讓原屋主住，也要白紙黑字寫日期，可以簽約時請代書寫上你們協議的內容，保障雙方」、「不管收不收租，都要簽書面契約」、「就算是不收租金也要簽立無償使用，簽約且最好公證，訂立搬走期限，才對自己有保障」、「至少代付管理費吧，還是要簽合約」、「有可能建商交屋會延宕，最好立契約並且公證，確保自己權益」。
高雄國稅局表示，如果將房屋借給他人作為住家使用，經查明確實是無償出借，也沒有營業或執行業務使用，則雙方當事人訂立無償借用契約，經雙方當事人以外的2人證明確實無償借用，並依公證法之規定辦竣公證後，即可免按當地一般租金情況計算租賃收入。
但如果將房屋借給他人作為營業或執行業務使用，無論有沒有收租金，仍必須按照當地一般租金行情，計算租賃收入並申報綜合所得稅。
