工商時報記者呂清郎／台北報導
由工商時報主辦的「2022居住安全博覽會」，8日起在台北圓山花博爭艷館盛大登場，台灣金聯在會場設置的攤位，以危老都更為主軸，吸引民眾熱烈參觀，該公司總經理郭文進表示，台灣金聯是我國唯一、也是第一家政策性資產管理公司（AMC），順利達成處理不良資的階段任務後，積極轉型投入危老都更，期再創民眾、業者、政府三贏的成果。
郭文進表示，台灣金聯成立後，成功協助金融機構加速降低逾放比，並防止金融資產賤價出售，順利達成政策性任務，隨時空背景的轉變，現在進入一個新階段，就是政府鼓勵的危老都更，一樣兼具政策性任務，同時又能創造更多獲利給廣大銀行股東，並貢獻國庫。
政府在加速危老都更時，實無法照顧到所有的人，還是必須透過民間建商的參與。台灣金聯認為，可從五大方向進行，一是建立公開透明的轉讓平台，讓有能力者繼續接手推動；其次是培訓並媒合技術勞力，鼓勵研發節省人力工法；三是定期調整建築物造價標準單價，立法正名整合人及衍生費用；四是簡化危老都更審查程序，宜納入公會外部資源協審；最後是放寬高層危險建物的容積獎勵。
長期以來危老都更還有一個最關鍵的問題，就是屋主的資訊與建商不對稱，直接影響都更的效率。台灣金聯強調，該公司因為具公營色彩，取得屋主信賴，至今例如台北市龍江路、北投復興崗、新北市板南線新埔站等，與鄰地老宅或空地整合，在權益獲得充份保障下，都能圓滿解決。
根據內政部不動產資訊平台統計資訊，截至今年第一季，全國30年以上屋齡的住宅約448萬戶，占整體比例近50％，六都就有277萬戶，占所有老宅近62％，每年只要六都有1％進行都更，以平均房價1,000萬元計算，就有高達2,770億元的商機，約占GDP（國內生產毛額）22兆元的1.25％。
