房租CPI創27年高！中南部漲勢勝北台 民眾嘆：過一天是一天

EBC地產王

 

高房價催生租屋選項，不過行政院主計總處公布的4月消費者物價指數（CPI）顯示，除了17項重要民生物資CPI年增率為14年來最大漲幅，就連今年第一季房租類CPI年增率，同樣改寫27年來同期新高，顯見通膨壓力衝擊租屋族群，處境變得更困

 

根據主計總處統計，房租類CPI年增率漲幅自從2022年7月，已經連續十個月超過2%，漲勢最高點落在今年一月、上漲2.39％，2月後漲勢雖然放緩，但漲幅仍維持2％以上。值得一提的是，今年第一季房租類CPI年增率2.34％，創下27年來同期新高。

 

進一步觀察發現，中、南部漲勢更勝北台灣，包括台北、新北、桃園、基隆、新竹縣市以及宜蘭縣，今年第一季房租類CPI年增率2.12%皆低於全國平均漲幅，反觀台南、高雄、嘉義縣市、屏東、澎湖首季漲幅2.93％，以及台中、苗栗、彰化、南投、雲林漲幅2.60％，中南部皆超過全國平均漲幅。

 

 

 

主計總處綜合統計處專門委員曹志弘日前表示，預估5月CPI年增率將回落到2％左右，一方面是去年基期高，此外商品類已看到漲幅收斂的跡象。針對房租類CPI年增率增加，房仲業者分析，房價與升息等因素都會影響房東的持有成本，成為推升CPI漲勢的原因，尤其房價上漲提高購屋門檻，國人普遍延長租屋時間，租屋需求旺盛推升租金行情，目前都會區、屋況佳的小坪數產品特別搶手。

 

EBC地產王採訪民眾，現年36歲的薛先生表示，在台北租房子將近十年，每月房租8千元佔薪水的4分之1，還要應付日常採買以及社交活動，想省錢擺脫租屋處境「幾乎是天方夜譚」，「以前想要買房子，心血來潮打開購屋網站，看到價格還是默默關掉，現在完全不敢想了，還不敢搬離租屋，怕同樣價格找不到更好地點，只能過一天是一天囉！」