記者黃欣／綜合報導
受史上最嚴苛的房市調控政策影響，北京新房簽約量持續低迷。據統計，十一黃金周長假期間，北京市新建商品住宅網簽僅78套，與去年同期相比下跌63.9％，並創下12年來新低。
網簽量創12年新低，黃金周北京新屋成交量低迷（截取自維基百科）
中新社報導，據偉業我愛我家市場研究院資料統計，10月1至7日，北京包含新建商品宅與二手住宅的網簽總量為98套，較去年同期下跌76.9％。其中，新建商品住宅網簽78套，較去年同期下跌63.9％，創下自2005年有網簽記錄以來新低。
二手房市場銷量也持續下滑。該資料顯示，10月第一周，北京二手住宅網簽20套，與去年十一長假同期相比下跌高達90.4％，創下自2007年來新低。報導稱，偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析指出，從整體來看，今年黃金周可謂是北京房市有史以來最為低迷的假期，也如實反映了北京房市受一系列房市調控政策影響，已出現了「量價齊跌」現象。
報導稱，從全國範圍來看，房市的持續收緊已由重點一、二線城市，逐步向房價漲幅過快的二、三線城市延展。全大陸房市調控力度的「從緊從嚴」，讓部分先前抱有政策放寬幻想的投機者開始逐步棄守，降價出售房產，以求儘快回籠資金，另謀其他投資管道。
該資料還顯示，從8月份開始，部分實際自住需求結束觀望、理性入場。讓8月簽訂量開始出現小幅回升，9月份的二手住宅網簽量更較8月份上漲15％。業界預計，在房價回落且回穩的情況下，未來北京房市交易量還將持續小幅回升。胡景暉表示，隨著嚴格房市調控的不斷拉長，將會迫使更多投資投機者降價出售房產，房價也將在目前回落的基礎上繼續下降。
