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三重果菜市場「這原因」周邊房價大漲21%

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好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
傳統市場、果菜市場、夜市等,過去常因噪⾳、環境髒亂等問題,被視為鄰避設施,但隨著⽣活機能逐步完善,周邊居住需求逐年提升,房價也水漲船高。僑馥建經統計近2年台北市、新北市果菜批發市場周邊房價漲幅,中古屋、新成屋皆以三重果菜批發市場周邊,房價漲勢最兇。
 
雙北地區果菜批發市場主要有四⼤市場,分別為萬華區的第⼀果菜批發市場、中⼭區的濱江果菜批發市場、三重區的三重果菜批發市場,以及板橋區的板橋果菜批發市場。
 
台北市、新北市果菜批發市場周邊房價漲幅,三重漲幅最大。圖/取自僑馥建經
僑馥建經統計近2年台北市、新北市果菜批發市場周邊房價漲幅。圖/取自僑馥建經
 
僑馥建經統計近2年雙北果菜市場周邊房價,其中,三重果菜批發市場周邊2年漲21%,⼤勝三重區平均近3.7倍;其次為板橋果菜批發市場,漲幅13.6%。新成屋部分,漲幅同樣以三重果菜批發市場居冠,漲幅6.9%。
 
僑馥建經指出,三重果菜批發市場位於三重區市中⼼精華地段,早在民國104年就已通過內政部都市更新計畫變更案,預計將全區變更為商業區;後因新北市政府計畫將三重果菜市場遷⾄蘆洲,惟該專案通盤檢討案迄今仍未通過。

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