東森新聞
位在台南東區的精華地段,一棟本來要作為飯店用途的建築物,蓋好21年以來從來沒有營業,被當地人戲稱「東區鬼屋」。如今傳出這棟大樓,開價新台幣10.5億元出售,引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。

飯店大樓外牆斑駁老舊,磁磚脫落,地下停車場出入口,鐵捲門變形,裡頭堆放雜物,好像廢棄倉庫。這棟位在台南精華地段的大樓,原本建造規劃當飯店使用,但蓋好21年來從未開張營業過,被網友戲稱東區鬼屋,現在傳出以超過10億求售。
🚄3分鐘就能到家!捷運便利宅立刻看!🔥新北優質建案捷運宅,推薦搶先看>>
🍊新春精選低總價房800萬起🍊趁這一波快進場!
🔥什麼!訂簽僅18.8萬!超值透天搶先看>>

房仲蔣貹賢:「因為它這個地段,現在目前在南紡購物中心的旁邊,而且未來有平實營區重劃區的規劃,所以這個地段來講,在東寧路路面上的話,它大概有890多坪的地坪,以這個價位再包含建物來講,其實也還算合理的價格。」
根據仲介公司資料,這棟位在台南東寧路與東興路大樓,屋齡21年,整棟14樓權狀坪數有6499.3坪,共有228房.7廳.228衛。四年前所有權人委託仲介公司以10.5億求售,但因整修還要多花五億,至今乏人問津。
房仲蔣貹賢:「因為它從興建飯店的模式開始,到現在都沒有營業,所以這20幾年來,它有一些硬體設施都已經毀壞,如果說接手後還是要做酒店營業的話,可能它的硬體設施跟軟體設施,至少要到4到5億以上的花費。」
房仲表示,這棟建築物20多年來轉了數手,前一手原本是由上市櫃公司接手,賣給資產管理公司。目前所有權人於2013年入手,再整合建築物後方土地,解決停車問題後釋出。雖然目前尚未找到新買主,不過閒置21年從未使用的飯店大樓,開價10.5億求售在網路傳開,也引發不少目睹大樓從興建至今過程的當地網友討論。