記者楊伶雯／台北報導
海基、海協兩會21日將在上海簽訂「兩岸服務貿易協議」，將擴大開放大陸來台投資，或台資到大陸投資項目，從大型企業到與民生相關的中小企業都有，鄉林集團董事長賴正鎰表示，未來大陸企業加速布局台灣，進駐台灣都會區精華商圈，包括台北、台中、高雄等都會區的商辦，在陸企來台置產效應帶動下，可望形成價、量俱增的趨勢。
鄉林集團董事長賴正鎰表示，在陸企來台置產效應帶動下，可望形成價、量俱增的趨勢。（圖／記者楊伶雯攝）
賴正鎰表示，台灣方面下半年新推案分別有新北市五股「鄉林靜朗」、北市社子「鄉林左岸」、天母「鄉林大境B、C區」、淡水水仙段案、北投溫泉別墅案、蘆洲中正案、萬華都更案、士林官邸，及位於台中科博園道的鄉林企業總部案及太原園道案，今年度在全台新推案總銷金額達300億元；其中台北的士林官邸，鄉林大境A、B、C區，新莊鄉林淳清，鄉林皇居，台中科博園道案都屬完全完工銷售。
在大陸布局方面，賴正鎰說，在大陸的「1030計畫」（10年內成立30家涵碧樓）至今已實施2年，轉投資的青島涵碧樓將在今年底前開幕，預計明年8月開幕的南京涵碧樓，其中商辦與酒店式公寓也將在今年第4季開賣；成都的地塊也將在近期摘牌，正式取得土地後，可望加速規劃。未來3年內可望動工的還包括桂林、成都、瀋陽等地涵碧樓，屆時就有5家涵碧樓；屆時在大陸推案金額將超過1000億元。
展望今年下半年房市，賴正鎰認為，去年台灣房市受到國際大環境景氣不佳、政府陸續祭出打房政策影響，房地產市場交易量明顯趨緩，影響建商推案意願。
他說，今年上半年隨景氣緩步回溫，且去年8月上路的實價登錄至今已有10個月，房價資訊透明化的成效顯著，民眾觀望心態與購屋疑慮也逐漸消除，建商不會亂開價，上半年加速推動買氣上升，加上國內利率持續維持低檔、市場資金充足的情況下，購置不動產成為抗通膨保值的最佳選擇。
